1985〜1995年築, 専有面積130.48㎡〜150.48㎡の平均販売価格
神奈川県
35.2万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市港北区
42.5万円/㎡
前年比-2.2%
グランフォルム菊名
神奈川県横浜市港北区大豆戸町
東急東横線 / 菊名駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 140.48㎡の場合
相場
8,588万円
61.1万円/㎡
4,277
7,151
10,025
12,898
AI査定結果
推定相場価格
8,588万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,151万円〜10,025万円
50.9万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
グランフォルム菊名
8,500万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 140.48㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 8,500万円 | 62.1万円 | 3階 | 136.94㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 8,500万円 | 60.5万円 | 5階 | 140.48㎡ | 3LDK+S | 北東 |
| 2023/07/26 | 8,490万円 | 62.0万円 | 3階 | 136.94㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/07/09 | 8,500万円 | 62.1万円 | 3階 | 136.94㎡ | 3LDK+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | グランフォルム菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅3分 | 8,500万円 | 60.5万円 | 140.48㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフヴィラ日吉 横浜市港北区日吉本町六丁目 | 日吉駅18分 | 5,690万円 | 53.8万円 | 105.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/17 | シティパル綱島 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅4分 | 8,880万円 | 71.3万円 | 124.49㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 6,980万円 | 45.8万円 | 152.29㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | ナイスグランドステージ大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅15分 | 6,980万円 | 48.1万円 | 145.18㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/18 | ハイラーク大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 7,680万円 | 47.0万円 | 163.4㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/23 | マートルコート菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 7,750万円 | 54.8万円 | 141.43㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/01 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 5,990万円 | 55.2万円 | 108.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/30 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 5,990万円 | 53.5万円 | 112.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市港北区では2.2%下落しています。